А множество примеров с этого форума вас не убеждают? 20 тыс это ещё с запасом. Стоимость во вроцлаве к примеру, квартиры под инвестицию, а это 1.5 комнатная обычно 50 кв, до 60 тыс к, первый взнос по закому 20% = 12 к $, остальное на обстановку с головой хватит.
А если о длительности кредита, то я через пол года рабы в Польше подался и получил на 35, но взял на 30.
К слову, спрашивал могу ли второй брать, и мне сказали, что ничего не мешает.