+- +-

+-User

Welcome, Guest.
Please login or register.
 
 
 

Login with your social network

Forgot your password?

+-Stats ezBlock

Members
Total Members: 861
Latest: ItzMiffiX
New This Month: 0
New This Week: 2
New Today: 0
Stats
Total Posts: 9896
Total Topics: 797
Most Online Today: 11
Most Online Ever: 199
(July 07, 2022, 01:56:52 am)
Users Online
Members: 0
Guests: 3
Total: 3

+-ParseBBC ezBlock - Портал форума

Друзья, приветствую на портале Форума #itkrakowiwroclawporusski
Переходите на сам форум: http://quattrolife.createaforum.com/index.php?action=forum
Приятного сёрфинга! :)
Ваш Админ


------
Welcome to your new install of ezPortal!
You can control which blocks are shown in the ezBlockManager.
Forum refers to your main board index.
Portal is the main homepage of your site. This block for instance is only shown on the portal page.
If you have any questions or need help post in our support forums

Author Topic: Ипотека  (Read 10269 times)

Offline Natali_a

  • Sr. Member
  • ****
  • Posts: 70
  • Karma: 10
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #15 on: March 31, 2016, 10:41:14 am »
Надеюсь в ближайшем будущем написать о результате получения разрешения :) на прошлой неделе подала доки на получение разрешения от министра МВД на покупку дома.

P.S. В прошлом году 2 раза с мужем получали карты побыту, сначала обычную по работе, потом муж голубую, я по воссоединению. Оба раза вложились в срок 2 мес.
« Last Edit: March 31, 2016, 10:50:15 am by Natali_a »

Offline maxstep

  • Hero Member
  • *****
  • Posts: 280
  • Karma: 25
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #16 on: March 31, 2016, 10:51:27 am »
О, будет очень интересно почитать, удачи! :)

Offline vovexe

  • Sr. Member
  • ****
  • Posts: 109
  • Karma: 3
  • Location: Wro
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #17 on: March 31, 2016, 01:38:52 pm »
Парковочно место при наличии ВНЖ купить без проблем.
А карта дурацкая которую дают на 3 года после визы D - это типа ВНЖ?
Место в подземном паркинге тоже вызывает проблемы? Это ж вроде не земля а часть подвала...

1. Найдите нормального дорадцу
Запеченая дорадца это хорошо, но при чем тут она

Offline maxstep

  • Hero Member
  • *****
  • Posts: 280
  • Karma: 25
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #18 on: March 31, 2016, 02:08:43 pm »
@vovexe, с приездом!

 
А карта дурацкая которую дают на 3 года после визы D - это типа ВНЖ?

если дурацкая, то и на год могут дать :) А так тип резиденства зависит не от визы, а от совокупности факторов. Гуглите соседние ветки...

Место в подземном паркинге тоже вызывает проблемы? Это ж вроде не земля а часть подвала...

С местом в паркинге нет проблем никаких, это действительно часть помещения, но у дома может быть придомовая территория, которая в равных долях переходит в собственность жильцов (пример -- Новый Амстердам во Вроцлаве), и там пожет скрываться подводный камень...

Запеченая дорадца это хорошо, но при чем тут она

Это скорее отсыл к пункту 2.5 ;)
« Last Edit: March 31, 2016, 02:10:18 pm by maxstep »

Offline vovexe

  • Sr. Member
  • ****
  • Posts: 109
  • Karma: 3
  • Location: Wro
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #19 on: March 31, 2016, 02:39:49 pm »
@vovexe, с приездом!
Спасибо, на днях по моему будет полгода :)

С местом в паркинге нет проблем никаких, это действительно часть помещения, но у дома может быть придомовая территория, которая в равных долях переходит в собственность жильцов (пример -- Новый Амстердам во Вроцлаве), и там пожет скрываться подводный камень...
Вот блин, как раз из окна на новый амстердам поглядываю. Да и рядом в окрестностях прогуливался - еще какие-то были стройки на которых было написано что у каждой квартиры будет своя лужайка и это конечно заявляется как преимущество...

Offline maxstep

  • Hero Member
  • *****
  • Posts: 280
  • Karma: 25
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #20 on: March 31, 2016, 02:44:29 pm »
Имхо, 4 больших дома на Кемпе Мещанской + строящийся пятый в ближайшем времени приведут к перманентному транпортному коллапсу на улице Дмовскего (по кторой они и расположены). Так что аккуратнее выбирайте :)

Offline artem

  • Full Member
  • ***
  • Posts: 44
  • Karma: 1
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #21 on: March 31, 2016, 02:45:55 pm »

С местом в паркинге нет проблем никаких, это действительно часть помещения, но у дома может быть придомовая территория, которая в равных долях переходит в собственность жильцов (пример -- Новый Амстердам во Вроцлаве), и там пожет скрываться подводный камень...


Вы можете дать какое то подтверждение тому, что это проблема? Бытует такое мнение, однако мне лично подтвердить оное не удалось.

Offline vovexe

  • Sr. Member
  • ****
  • Posts: 109
  • Karma: 3
  • Location: Wro
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #22 on: March 31, 2016, 03:01:44 pm »
Имхо, 4 больших дома на Кемпе Мещанской + строящийся пятый в ближайшем времени приведут к перманентному транпортному коллапсу на улице Дмовскего (по кторой они и расположены). Так что аккуратнее выбирайте :)
Мда, сложно свыкнуться с тем что пять пяти-(или около того)-этажек могут создать транспортный коллапс. Дмворскиего почти автомагистраль, целых 2 полосы :) А вот Ягелли смотрю вечерами и без того двигается как то уныло...

Offline maxstep

  • Hero Member
  • *****
  • Posts: 280
  • Karma: 25
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #23 on: March 31, 2016, 03:02:05 pm »
Я беседовал с продаванами Нового Амстердама и они мне подтвердили, что у при покупке квартиры у них надо будет оформлять разрешение МВД.  Из бесед с продавцами квартир в других домах, у меня сложилось впечатление, что все зависит от конкретного строения и того, что является предметом сделки.

Грубо говоря, если у вас в нотариальном акте будет объект "земля" -- надо разрешение. Нет ни одного такого объекта -- разрешения не надо. при наличии ВНЖ и желания купить квартиру этот вопрос надо задавать при переговорах.

Offline maxstep

  • Hero Member
  • *****
  • Posts: 280
  • Karma: 25
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #24 on: March 31, 2016, 03:07:52 pm »
@vovexe, я имел в виду тот отросток, который к  этим домам ведет -- он, насколько я понимаю, формально тоже Дмовскего. Эта территория раньше была в/ч и большой траффик по ней не предполагался, а теперь там как минимум 4 заселенных дома (и этажей там больше 5 :) )

Offline artem

  • Full Member
  • ***
  • Posts: 44
  • Karma: 1
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #25 on: March 31, 2016, 03:09:28 pm »
Я беседовал с продаванами Нового Амстердама и они мне подтвердили, что у при покупке квартиры у них надо будет оформлять разрешение МВД.  Из бесед с продавцами квартир в других домах, у меня сложилось впечатление, что все зависит от конкретного строения и того, что является предметом сделки.

Грубо говоря, если у вас в нотариальном акте будет объект "земля" -- надо разрешение. Нет ни одного такого объекта -- разрешения не надо. при наличии ВНЖ и желания купить квартиру этот вопрос надо задавать при переговорах.
Ясно. Я тоже такое слышал, но какого то внятного объяснения не видел ни разу. У меня есть подозрение, что если вы покупаете квартиру, а землю в собственность как бы отдельным договором и актом - тогда нужно разрешение. А если договор на квартиру с куском земли или земля в аренду - не нужно. Министерство на запрос на эту тему не ответило. Судя по тому, что многие покупают, а разрешение никто не оформлял - кейс когда оно нужно для квартиры - весьма редкий

Offline artem

  • Full Member
  • ***
  • Posts: 44
  • Karma: 1
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #26 on: March 31, 2016, 03:24:12 pm »
Ха, нашел таки(видать добавили, раньше не было)

Czy nabycie udziału w gruncie, który jest nabywany wraz z lokalem mieszkalnym wymaga zezwolenia?

Nabycie udziału w gruncie związanego z prawem własności lokalu mieszkalnego nie wymaga uzyskania zezwolenia Ministra, gdyż jest to prawo przynależne do lokalu i jest z nim ściśle związane (nieruchomość wspólna). Zezwolenia wymaga natomiast nabycie udziałów w odrębnych nieruchomościach tj. np. drogach dojazdowych, częściach osiedli, które nabywane są wraz z lokalem, ale stanowią odrębne nieruchomości, nie wchodzą w skład nieruchomości wspólnej.

https://mswia.gov.pl/pl/bezpieczenstwo/koncesje-i-zezwolenia/260,Nabywanie-nieruchomosci.html

Offline maxstep

  • Hero Member
  • *****
  • Posts: 280
  • Karma: 25
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #27 on: March 31, 2016, 03:58:24 pm »
Ага. В Новом Амстердаме как раз про дорогу до дома речь шла.

Offline artem

  • Full Member
  • ***
  • Posts: 44
  • Karma: 1
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #28 on: March 31, 2016, 04:12:05 pm »
Да, мега удобно получать разрешение за 2000 злотых на часть дороги которую в натуре никогда не получить ;D

Offline starosto

  • Sr. Member
  • ****
  • Posts: 79
  • Karma: 19
  • Location: Kraków
    • View Profile
Re: Ипотека
« Reply #29 on: April 01, 2016, 09:01:07 am »
nedavno polu4il vistradannij PESEL na rebenka 3h mesia4nogo, teper ja tak ponial na4inajetsia novaja serija borbi s polskoj biurokratiejej..
a ja k etomu kreditu ho4u eshe mdm podviazat.. Vot siżu żdu, dolżni segodnia vivesit novije kvoti na 2j kvartal

 

+-Search ezBlock



Advanced Search

+-Recent Topics

Кто любит играть в Мафию? ;) by veankrakow
June 18, 2022, 11:27:09 am

EU Directive 2016/0176 (Proposal) by PawelH
March 16, 2022, 10:05:08 pm

Ипотека by Dont_speak_alot
January 17, 2022, 12:32:07 pm

Выгоняют в отпуск. Законно ли? by vit
March 29, 2021, 03:43:08 pm

На польских номерах в Россию кто ездил? by olegk
March 17, 2021, 09:53:08 pm

Blue card + фриланс. Еще раз. by MishaY2K
March 11, 2021, 04:04:32 pm

Boпpocы к тeмe Карта побыту или Blue Card - глaвнoe by Dont_speak_alot
January 19, 2021, 02:41:27 pm

Инвестиции, вклады, пассивный доход by Antonio
January 10, 2021, 09:16:23 pm

*однократный* выезд из рф в связи с ковидом (736-&# by maxstep
November 24, 2020, 10:50:35 am

Смена водительских прав by elgato
November 06, 2020, 02:34:43 pm

Поиск и покупка земельного учаскта by MishaY2K
October 25, 2020, 08:13:04 pm

Карта долговременного резидента ЕС. Для т by atomic8
October 02, 2020, 08:42:19 am

Открытие счёта за границей для россиян, об by tsvetkov
September 23, 2020, 10:47:19 pm

Курсы программирования для ребенка 11 лет, Б& by Kozak_babur
September 09, 2020, 08:12:59 pm

От администратора - Readme1st by MishaY2K
July 31, 2020, 06:02:28 pm

+-Top Topics

Views Replies
Голубая Карта - кто уже сделал или подал? 35388 957
Смена работы в Польше 16621 373
EU Directive 2016/0176 (Proposal) 16203 289
Смена водительских прав 12614 249
Ипотека 10269 215
Велосипедные дела 10291 200
Boпpocы к тeмe Карта побыту или Blue Card - глaвнoe 11833 177
Оформление приглашения родственникам 8008 171
Пoкyпкa. Ввoз. Peгиcтpaция. Cтpaxoвкa 12188 166
Банки в Польше, открытие счета для иностра 15630 145
"Где купить" если не знаешь где 6340 138
Правила движения в Польше 7724 128
Где поесть в Кракове? 12416 112
Pacxoд тoпливa (Forked from: Правила движения в Польше) 2694 112
Jak uczyć się języka polskiego? 7565 96