Спасибо за подробный ответ!

Сам дом уже сдали в эксплуатацию в окт 2018, означает ли это, что мы сразу подпишем передачу имущества с нотариусом, когда банк перечислит деньги застройщику? и что у нас не будет повышенного процента 1%?

повышенный процент до момента появления ksiegi wieczystej
а это может занять пару  месяцев от момента подписания нотариального акта

в Кракове надо рассчитывать на полгода минимум

У нас с каждым днем все интереснее и интереснее....Спасибо за вашу помощь!

В общем, кто-нибудь оформлял ипотеку с работодателем TwojStartup (инкубатор)?

Дорадца нам сказал, что с ним могут возникнуть трудности и очень мало банков, кто согласен профинансировать с таким работодателем.

Понятное дело, что с umowa o dzieło не все так просто и я ожидала сложности. Но вот именно с инкубатором чтобы вылезли проблемы - неожиданно.

Был у кого-то опыт?

Есть. Нам мБанк отказал почти сразу, со слов дорадци, по причине "сомнительный работодатель". С другими банками такой проблемы не возникало. На крайний случай, любой может сделать запрос в BIK (biuro informacji kredytowej) и получить информацию о работодателе.

Есть. Нам мБанк отказал почти сразу, со слов дорадци, по причине "сомнительный работодатель". С другими банками такой проблемы не возникало. На крайний случай, любой может сделать запрос в BIK (biuro informacji kredytowej) и получить информацию о работодателе.

Спасибо! Да, тоже теперь слышали, что Мбанк не воспринимает инкубатор как надежного работодателя для ипотеки. Ну что ж, попытаем счастье в других банках...

Но это ведь факт - вы как-бы фрилансер по сути-то, вот и нет гарантии стабильных доходов.

К вам отношение как будто если-бы вы были на B2B.

Конечно! Я ни в коем случае не спорю. Просто хочу предупредить остальных, вдруг еще кто-то не сталкивался. Я не знала, что могут быть сложности с ипотекой, пока не попыталась ее оформить  возможно, для кого-то эта информация будет полезной на форуме. Как только получим ответы от банков, напишу результат.

У кого-то есть информация или опыт по покупке в ипотеку квартиры, которая уже в ипотеке?

если коротко то банк нового владельца выплачивает сумму в банк старого владельца.
и тот второй банк гасит ипотеку старого владельца а остаток выплачивает

через TwojStartup Millenium дает без проблем. mBank дает отказ практически сразу на любые займы, не потому что это инкубатор какой-то конкретный, а потому что umowa o dzielo скорее всего. У них это видимо прописано в чеклисте и на этом пункте все отваливается.
Я для теста отправил внесек онлайн на маленький займ, который мне не нужен особо был, и почти сразу пришел отказ, хотя вознагражение к ним на счет приходит, доходов хватает, выплата планируемая была 100зл.
Просто не ходите в mBank. Вообще он немного напрягает, хотя бы тем, что наличку заказываешь за 1-2 дня, тебе говорят - ок, приходи с 15 до 17:30, а если что-то пойдет не так - 0,5% штраф от заказанной суммы.
При открытии второй карты были проблемы, потому что закончилась КП, на момент оформления все было ок, когда забирали - КП как раз истекла 2 дня назад, новой еще не было, а по паспорту тупо не выдали. Эта их верификация по обоим документам немного парит, и никаких телодвижений в сторону клиента.

Друзья, а сколько у вас стоило подписание финального договора у нотариуса(первичка)? Нам выкатили стоимость - 4 000 злотых. я, мягко сказать, в шоке. Предварительный договор обошелся в 1000. это как бы нормально в 4 раза больше теперь платить?

скорее всего ваш случай:
powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł – 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł;

и не знаю, включают ли они 23% VAT или нет.