1
Юридические и финансовые вопросы / Re: Инвестиции, вклады, пассивный доход
« on: December 03, 2019, 08:53:20 am »
Очень интересно, а можно подробнее по пунктам? Что значат эти сокращения? какие проценты-риски-налоги-порог входа?
|
This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.
Pages: [1] 2
1
Юридические и финансовые вопросы / Re: Инвестиции, вклады, пассивный доход« on: December 03, 2019, 08:53:20 am »
Очень интересно, а можно подробнее по пунктам? Что значат эти сокращения? какие проценты-риски-налоги-порог входа?
2
Юридические и финансовые вопросы / Re: Инвестиции, вклады, пассивный доход« on: October 18, 2019, 10:18:24 pm »
В миллениуме можно покупать части фондов, много разных на выбор, с разными рисками и доходностью
3
Юридические и финансовые вопросы / Re: Инвестиции, вклады, пассивный доход« on: October 18, 2019, 10:17:35 pm »
Я слышал отзывы о проблемах с техподдержкой революта
когда акк блокируется или еще что, и люди фактически теряли деньги непонятно что делать если такое произойдет, в обычный банк хоть придти с паспортом можно 4
Юридические и финансовые вопросы / Re: Инвестиции, вклады, пассивный доход« on: October 15, 2019, 09:00:46 am »
Тож вопрос интересует, надо как то оживить тему
Может соберемся где-нибудь во Вроцлаве? 5
Юридические и финансовые вопросы / Re: EU Directive 2016/0176 (Proposal)« on: August 18, 2019, 10:09:27 am »
Тож искал сегодня кому написать, есть адреса?
6
Юридические и финансовые вопросы / Re: EU Directive 2016/0176 (Proposal)« on: March 21, 2019, 10:20:20 pm »
This page was not found or does no longer exist (error 404)
7
Юридические и финансовые вопросы / Re: Ипотека« on: February 21, 2019, 02:25:46 pm »
я цену жилья стараюсь сравнивать с ценой аренды и с местыми зарплатами
при з.п. водителя в 4к и средней по польше 4500, цена квадрата 7к , то на квартиру надо 8 лет работать в воронеже примерно столько же в праге года на три-четыре больше в питере тоже примерно 13-15 лет в мюнхене лет 15 8
Юридические и финансовые вопросы / Re: Ипотека« on: February 21, 2019, 09:58:53 am »
У меня был тоже опыт, когда жилье сначала подорожало на 30% а через 5 лет упало на 100% и так уже несколько лет держится. а ипотека не подешевела
подорожания на 50-100-300 процентов смысла особого не умеют если ты не продал за +300%, а держишь его если купил в кредит, подорожало жилье и аренда за которую ты сдаешь , то ты экономишь или зарабатываешь на аренде. но как инвестиция надежнее считайть деньги после продажи да и я бы не стал говорить что 1000-2000 покупок из 100 000 в год это массово это кстати тоже плюс что можно продать жилье в ипотеке когда оно не надо будет или цены сильно упадут и аренда уже не будет покрывать и половины месячного платежа по ипотеке. правда в этом случае скорей всего уже и цены на недвижку будут такие что продавать будет морально сложно, если вы не владелец 10-20 квартир и для вас это не обычный бизнес 9
Юридические и финансовые вопросы / Re: Ипотека« on: February 20, 2019, 11:08:39 pm »
Я тож думал над этим вопросом, еще и например про покупку дома
все конечно чисто гипотетически и вероятности и значение разные для разных людей и в разный период жизни и у меня тож голубая карта - ты будешь жить в своем жилье - если доживешь до пенсии, со своим жильем будет проще - если к примеру уедешь домой а ребенок сюда приедет учиться - сможет жить в квартире - себя любимого потешить что я живу в Воронеже а квартира еще есть и в Европе - если еще думаешь куда-то ехать, что Германия, Штаты или Россия, что квартира что дом это скорее минус. ты ее сможешь сдавать через агенство, договор может быть с агенством например агенство может сдавать только тем кому ты скажешь, студентам, иностранцам, семьям, только посуточно и т.п. и ездить надо меньше. агенству надо 15% наверное отчислять в среднем. без агенства не вариант, квартиру надо смотреть, кран какой поменять, проверять и т.п. но тут я бы прикинул цифры, по вроцлаву это 2к аренда + 700 коммуналка а значит на руки после агенства, страховки и налогов останется около 1000 это ИТ форум, и если ты имеешь нормальную з.п. больше возни чем профита, быстро сам начинаешь не проверять, не приезжать, квартира дольше простаивает, ремонты при смене жильцов более дорогие, ругаться или судиться с ними изза 1000-2000 не охота. просто потому что 1000-1500 злотых, а времени надо много вкладывать и риски приличные. тут легко самообмануться т.к. со стороны съемщика суммы кажутся в 2 раза больше - если менять работу то даже другой город - гданьск,варшава, вроцлав, где там еще есть ит компании это уже проблема и скорей всего ты не будешь рассматривать даже нормальные варианты. подумай со своей квартирой поменял бы ты работу к примеру на +5к злотых? а со съемной? и смена работы это интересный момент, т.к. при таких сменах можно найти работу с з.п. выше чем цена аренды или ипотеки. понятно что если смотришь не только краков то и шансов больше. жена например у меня кроме Вроцлава в Польше нигде не хочет, тогда это конечно не проблема - тоже самое и про работу в других странах, фактически это якорь. начнешь думать или с женой , тут дом, работа и если нет уверенности в том что ты там где надо живешь и работаешь и хочешь следующие 20 лет прожить - ипотека, во многих банках возможен доп. процент при смене страны проживания. там пункт есть что к примеру 3-5 лет у тебя з.п. должна идти на счет банка где взята ипотека - своя квартира или дом просто будет дороже. покупать ты уже будешь надолго а значит площадь больше, ремонт получше, мебель, технику покупать - купленная мебель, техника и т.п. тоже может быть минусом при переезде в другой город или страну. что-то будет жалко оставлять, вы ведь столько вложили в свою квартиру. что-то придется везти например потому что тут вы продадите диван или ТВ за условно 200евро как б.у. а например в Гданьске будете новый покупать - хороший ремонт и дорогая техника может быть как плюсом так и минусом при сдаче придется повышать цену аренды, покупать более дорогую страховку. искать дольше и более надежных съемщиков (а значт терять деньги и время) - квартиру купишь, переедешь в Россия, а дети через 10-15 лет захотят учится не в кракове а в Варшаве. а квартиру придется продавать. или квартира не понравится, или детей несколько - соседей на съемной квартире сильно проще поменять или послать при покупке соседи могут быть супер. у меня на прошлой квартире были хорошие, за год соседи сбоку сдали студентке а сверху нескольким студентам. гулянки, шум и т.п. переехать бывает проще чем постоянно ходить по квартирам или полицию вызывать. продажа квартиры скорее будет с большим убытком. не только переезд но и за новый ремонт надо платить. - я думаю проблема больше не визе а в том сколько надо времени и денег. а доход с нее минимальный пока смотрел квартиру, одна хозяйка рассказывала: живет в германии, сдала жилье, договор на 5 лет, новые жильцы - иностранцы, приехала через год - их там нет, 4 месяца не платили за жилье, собрали вещи и несколько месяцев назад толи уехали толи полиция выставила из страны для меня еще из плюсов это то что жена спокойнее себя чувствует в "своем жилье", может больше рюшечек всяких покупать, можно более удобную мебель выбрать в целом я для себя еще не решил, просто перестал пока присматривать варианты и смог надоел, хочется квартиру проветривать повечерам и с детьми гулять выходить 10
Автомобили / Re: Польская страховка ОС« on: August 14, 2018, 10:09:22 am »
Сходил в PZU, предложили 1.5к (в прошлом году мне страховка обошлась в 2.2к)
еще спрашивали про старые страховки польские или не польские (спросили будет ли там на английском) 11
Автомобили / Re: Польская страховка ОС« on: August 13, 2018, 03:51:52 pm »
цена страховки на год отличается от 2300 злотых до 3 700 злотых
т.е. более точный вопрос, где сейчас дешевле застраховать машину на польских номерах иностранцу? 12
Автомобили / Re: Польская страховка ОС« on: August 13, 2018, 03:36:15 pm »
Привет, хочу поднять топик
Где сейчас машину застраховать на польских номерах? 13
Юридические и финансовые вопросы / Re: Выбор банка для ипотеки« on: January 23, 2018, 11:29:04 am »
Спасибо. О том и был вопрос, есть ли в этом смысл.
Я так понял что например кредитная история (например, кредитная карта) из Миллениума будет видна и в ING. И особой разницы нет в этом плане Еще нашел что есть пару вариантов, к примеру, если в PKO премиум карта то кредит на жилье будет чуть дешевле. Но там не существенно при текущих условиях, может 20-40зл разница Пока что решил вторую карту открыть в Миллениуме. Чтобы просто счета были в разных банках, на врямя пока не получу карту побыту 14
Юридические и финансовые вопросы / Выбор банка для ипотеки« on: January 17, 2018, 03:20:22 pm »
Вот подумал, есть ли смысл выбрать какой-то банк для открытия зарплатной карты в злотых
С точки зрения каких-то скидок, если например брать ипотеку в планах? В каких например банках обычно беруться ипотеки, есть какая то статистика? 15
Юридические и финансовые вопросы / Re: EU Directive 2016/0176 (Proposal)« on: January 15, 2018, 02:00:11 pm »24-го числа будет какая-то большая туса по вопросам эмиграции. Повестка для тут --> http://www.europarl.europa.eu/sides/getDoc.do?pubRef=-%2f%2fEP%2f%2fTEXT%2bCOMPARL%2bLIBE-OJ-20180124-2%2b01%2bDOC%2bXML%2bV0%2f%2fEN&language=ENThe Internet address (url) you wanted to consult does not exist You will be automatically redirected to our home page.
Pages: [1] 2
|