+- +-

+-User

Welcome, Guest.
Please login or register.
 
 
 

Login with your social network

Forgot your password?

+-Stats ezBlock

Members
Total Members: 904
Latest: ?????? ??????
New This Month: 2
New This Week: 1
New Today: 0
Stats
Total Posts: 9897
Total Topics: 797
Most Online Today: 30
Most Online Ever: 1507
(February 23, 2023, 03:24:26 pm)
Users Online
Members: 0
Guests: 27
Total: 27

+-ParseBBC ezBlock - Портал форума

Друзья, приветствую на портале Форума #itkrakowiwroclawporusski
Переходите на сам форум: http://quattrolife.createaforum.com/index.php?action=forum
Приятного сёрфинга! :)
Ваш Админ


------
Welcome to your new install of ezPortal!
You can control which blocks are shown in the ezBlockManager.
Forum refers to your main board index.
Portal is the main homepage of your site. This block for instance is only shown on the portal page.
If you have any questions or need help post in our support forums

Show Posts

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.


Messages - por9dok

Pages: [1] 2
1
Очень интересно, а можно подробнее по пунктам? Что значат эти сокращения? какие проценты-риски-налоги-порог входа?

2
В миллениуме можно покупать части фондов, много разных на выбор, с разными рисками и доходностью

3
Я слышал отзывы о проблемах с техподдержкой революта
когда акк блокируется или еще что, и люди фактически теряли деньги
непонятно что делать если такое произойдет, в обычный банк хоть придти с паспортом можно

4
Тож вопрос интересует, надо как то оживить тему

Может соберемся где-нибудь во Вроцлаве?  :)

5
Тож искал сегодня кому написать, есть адреса?

6
This page was not found or does no longer exist (error 404)

7
я цену жилья стараюсь сравнивать с ценой аренды и с местыми зарплатами
при з.п. водителя в 4к и средней по польше 4500, цена квадрата 7к , то на квартиру надо 8 лет работать
в воронеже примерно столько же
в праге года на три-четыре больше
в питере тоже примерно 13-15 лет
в мюнхене лет 15

8
У меня был тоже опыт, когда жилье сначала подорожало на 30% а через 5 лет упало на 100% и так уже несколько лет держится. а ипотека не подешевела
подорожания на 50-100-300 процентов смысла особого не умеют если ты не продал за +300%, а держишь его
если купил в кредит, подорожало жилье и аренда за которую ты сдаешь , то ты экономишь
или зарабатываешь на аренде. но как инвестиция надежнее считайть деньги после продажи

да и я бы не стал говорить что 1000-2000 покупок из 100 000 в год это массово

это кстати тоже плюс что можно продать жилье в ипотеке когда оно не надо будет или цены сильно упадут и аренда уже не будет покрывать и половины месячного платежа по ипотеке. правда в этом случае скорей всего уже и цены на недвижку будут такие что продавать будет морально сложно, если вы не владелец 10-20 квартир и для вас это не обычный бизнес

9
Я тож думал над этим вопросом, еще и например про покупку дома
все конечно чисто гипотетически и вероятности и значение разные для разных людей и в разный период жизни
и у меня тож голубая карта

- ты будешь жить в своем жилье
- если доживешь до пенсии, со своим жильем будет проще
- если к примеру уедешь домой а ребенок сюда приедет учиться - сможет жить в квартире
- себя любимого потешить что я живу в Воронеже а квартира еще есть и в Европе
- если еще думаешь куда-то ехать, что Германия, Штаты или Россия, что квартира что дом это скорее минус.
ты ее сможешь сдавать через агенство, договор может быть с агенством например агенство может сдавать только тем кому ты скажешь, студентам, иностранцам, семьям, только посуточно и т.п. и ездить надо меньше. агенству надо 15% наверное отчислять в среднем. без агенства не вариант, квартиру надо смотреть, кран какой поменять, проверять и т.п.
но тут я бы прикинул цифры, по вроцлаву это 2к аренда + 700 коммуналка
а значит на руки после агенства, страховки и налогов останется около 1000
это ИТ форум, и если ты имеешь нормальную з.п. больше возни чем профита, быстро сам начинаешь не проверять, не приезжать, квартира дольше простаивает, ремонты при смене жильцов более дорогие, ругаться или судиться с ними изза 1000-2000 не охота. просто потому что 1000-1500 злотых, а времени надо много вкладывать и риски приличные. тут легко самообмануться т.к. со стороны съемщика суммы кажутся в 2 раза больше
- если менять работу то даже другой город - гданьск,варшава, вроцлав, где там еще есть ит компании это уже проблема и скорей всего ты не будешь рассматривать даже нормальные варианты. подумай со своей квартирой поменял бы ты работу к примеру на +5к злотых? а со съемной? и смена работы это интересный момент, т.к. при таких сменах можно найти работу с з.п. выше чем цена аренды или ипотеки. понятно что если смотришь не только краков то и шансов больше. жена например у меня кроме Вроцлава в Польше нигде не хочет, тогда это конечно не проблема

- тоже самое и про работу в других странах, фактически это якорь. начнешь думать или с женой , тут дом, работа и если нет уверенности в том что ты там где надо живешь и работаешь и хочешь следующие 20 лет прожить
- ипотека, во многих банках возможен доп. процент при смене страны проживания. там пункт есть что к примеру 3-5 лет у тебя з.п. должна идти на счет банка где взята ипотека
- своя квартира или дом просто будет дороже. покупать ты уже будешь надолго а значит площадь больше, ремонт получше, мебель, технику покупать
- купленная мебель, техника и т.п. тоже может быть минусом при переезде в другой город или страну. что-то будет жалко оставлять, вы ведь столько вложили в свою квартиру. что-то придется везти например потому что тут вы продадите диван или ТВ за условно 200евро как б.у. а например в Гданьске будете новый покупать
- хороший ремонт и дорогая техника может быть как плюсом так и минусом при сдаче
придется повышать цену аренды, покупать более дорогую страховку. искать дольше и более надежных съемщиков (а значт терять деньги и время)
- квартиру купишь, переедешь в Россия, а дети через 10-15 лет захотят учится не в кракове а в Варшаве. а квартиру придется продавать. или квартира не понравится, или детей несколько
- соседей на съемной квартире сильно проще поменять или послать
при покупке соседи могут быть супер. у меня на прошлой квартире были хорошие, за год соседи сбоку сдали студентке а сверху нескольким студентам. гулянки, шум и т.п.
переехать бывает проще чем постоянно ходить по квартирам или полицию вызывать. продажа квартиры скорее будет с большим убытком. не только переезд но и за новый ремонт надо платить.
- я думаю проблема больше не  визе а в том сколько надо времени и денег.
а доход с нее минимальный
пока смотрел квартиру, одна хозяйка рассказывала: живет в германии, сдала жилье, договор на 5 лет, новые жильцы - иностранцы, приехала через год - их там нет, 4 месяца не платили за жилье, собрали вещи и несколько месяцев назад толи уехали толи полиция выставила из страны

для меня еще из плюсов это то что жена спокойнее себя чувствует в "своем жилье", может больше рюшечек всяких покупать, можно более удобную мебель выбрать

в целом я для себя еще не решил, просто перестал пока присматривать варианты
и смог надоел, хочется квартиру проветривать повечерам и с детьми гулять выходить


10
Автомобили / Re: Польская страховка ОС
« on: August 14, 2018, 10:09:22 am »
Сходил в PZU, предложили 1.5к (в прошлом году мне страховка обошлась в 2.2к)
еще спрашивали про старые страховки польские или не польские (спросили будет ли там на английском)



11
Автомобили / Re: Польская страховка ОС
« on: August 13, 2018, 03:51:52 pm »
цена страховки на год отличается от 2300 злотых до 3 700 злотых
т.е. более точный вопрос, где сейчас дешевле застраховать машину на польских номерах иностранцу?

12
Автомобили / Re: Польская страховка ОС
« on: August 13, 2018, 03:36:15 pm »
Привет, хочу поднять топик
Где сейчас машину застраховать на польских номерах?

13
Спасибо. О том и был вопрос, есть ли в этом смысл.
Я так понял что например кредитная история (например, кредитная карта) из Миллениума будет видна и в ING. И особой разницы нет в этом плане
Еще нашел что есть пару вариантов, к примеру, если в PKO премиум карта то кредит на жилье будет чуть дешевле. Но там не существенно при текущих условиях, может 20-40зл разница
Пока что решил вторую карту открыть в Миллениуме. Чтобы просто счета были в разных банках, на врямя пока не получу карту побыту

14
Вот подумал, есть ли смысл выбрать какой-то банк для открытия зарплатной карты в злотых
С точки зрения каких-то скидок, если например брать ипотеку в планах?
В каких например банках обычно беруться ипотеки, есть какая то статистика?

15
24-го числа будет какая-то большая туса по вопросам эмиграции. Повестка для тут --> http://www.europarl.europa.eu/sides/getDoc.do?pubRef=-%2f%2fEP%2f%2fTEXT%2bCOMPARL%2bLIBE-OJ-20180124-2%2b01%2bDOC%2bXML%2bV0%2f%2fEN&language=EN
The Internet address (url) you wanted to consult does not exist
You will be automatically redirected to our home page.

Pages: [1] 2

+-Search ezBlock



Advanced Search

+-Recent Topics

Кто любит играть в Мафию? ;) by munchral
May 11, 2023, 04:20:24 pm

Загран Фриланс + постоянная работа в PL by Drew
February 09, 2023, 03:43:39 pm

EU Directive 2016/0176 (Proposal) by PawelH
March 16, 2022, 10:05:08 pm

Ипотека by Dont_speak_alot
January 17, 2022, 12:32:07 pm

Выгоняют в отпуск. Законно ли? by vit
March 29, 2021, 03:43:08 pm

На польских номерах в Россию кто ездил? by olegk
March 17, 2021, 09:53:08 pm

Blue card + фриланс. Еще раз. by MishaY2K
March 11, 2021, 04:04:32 pm

Boпpocы к тeмe Карта побыту или Blue Card - глaвнoe by Dont_speak_alot
January 19, 2021, 02:41:27 pm

Инвестиции, вклады, пассивный доход by Antonio
January 10, 2021, 09:16:23 pm

*однократный* выезд из рф в связи с ковидом (736-&# by maxstep
November 24, 2020, 10:50:35 am

Смена водительских прав by elgato
November 06, 2020, 02:34:43 pm

Поиск и покупка земельного учаскта by MishaY2K
October 25, 2020, 08:13:04 pm

Карта долговременного резидента ЕС. Для т by atomic8
October 02, 2020, 08:42:19 am

Открытие счёта за границей для россиян, об by tsvetkov
September 23, 2020, 10:47:19 pm

Курсы программирования для ребенка 11 лет, Б& by Kozak_babur
September 09, 2020, 08:12:59 pm

+-Top Topics

Views Replies
Голубая Карта - кто уже сделал или подал? 38905 957
Смена работы в Польше 17311 373
EU Directive 2016/0176 (Proposal) 17662 289
Смена водительских прав 13647 249
Ипотека 11083 215
Велосипедные дела 11006 200
Boпpocы к тeмe Карта побыту или Blue Card - глaвнoe 16892 177
Оформление приглашения родственникам 8779 171
Пoкyпкa. Ввoз. Peгиcтpaция. Cтpaxoвкa 12724 166
Банки в Польше, открытие счета для иностра 23225 145
"Где купить" если не знаешь где 7403 138
Правила движения в Польше 9363 128
Где поесть в Кракове? 13004 112
Pacxoд тoпливa (Forked from: Правила движения в Польше) 3047 112
Jak uczyć się języka polskiego? 8114 96