+- +-

+-User

Welcome, Guest.
Please login or register.
 
 
 

Login with your social network

Forgot your password?

+-Stats ezBlock

Members
Total Members: 861
Latest: ItzMiffiX
New This Month: 0
New This Week: 0
New Today: 0
Stats
Total Posts: 9896
Total Topics: 797
Most Online Today: 13
Most Online Ever: 199
(July 07, 2022, 01:56:52 am)
Users Online
Members: 0
Guests: 8
Total: 8

+-ParseBBC ezBlock - Портал форума

Друзья, приветствую на портале Форума #itkrakowiwroclawporusski
Переходите на сам форум: http://quattrolife.createaforum.com/index.php?action=forum
Приятного сёрфинга! :)
Ваш Админ


------
Welcome to your new install of ezPortal!
You can control which blocks are shown in the ezBlockManager.
Forum refers to your main board index.
Portal is the main homepage of your site. This block for instance is only shown on the portal page.
If you have any questions or need help post in our support forums

Show Posts

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.


Messages - Dont_speak_alot

Pages: [1] 2 3
1
Не поделится ли кто опытом выбора страховки для ипотечной недвижимости? Банк предложил как свою страховку, так и возможность выбирать из сторонних страховщиков.

не знаю, насколько это вам еще актуально. Нам еще на консультации дорадца советовал от нашего банка (миллениума) брать страховку жизни т.к. у них неплохая стоимость и условия. а вот саму недвижимость страховать в PZU. мы так и сделали.

2
а ну-ка, потыкаем палкой эту ветку и форум в целом.....


Друзья-коллеги, кто-то носил сам в суд внесек на изменения в Ксенге Вечистой? Настал момент выписать оттуда банк, но я теряюсь и не знаю даже с чего начать. На оф сайте несколько внесеков и непонятно, какой из них брать.

Кроме того, в прошлый раз запрос на изменения в Ксенге делал нотариус, а теперь надо самостоятельно.

В общем, любые советы будут большой помощью.

3
Вот и пролетело 3 года :)) настало время подавать документы на следующую БК.... и опять пошли вопросы...

Я работаю через ТвойСтартап. У меня оформлен частный пакет от Luxmed. Этого достаточно для ужонда?

В прошлый раз подавалась с Вояжером от PZU на 3 мес. Тогда прокатило.

4
Да, пересчитали. Минус 1.01 %

вооооу!!! как круто. Теперь еще сильнее жду мая!

5
Друзья, а у кого-то уже пересчитали ставку ипотечную из-за снижения WYBORa?

Я звонила в банк, спрашивала. Мне сказали, что пересчитают, но в конце мая (у нас 3х месячный период для пересчетов). Вот интересуюсь, вдруг у кого-то раньше уже был пересчет.

6
Вообще-то посылаются уведомления о каждой смене в кадастровом реестре.
Первая смена происходит на основании предварительного договора. Вторая на основании нотариального акта. Возможно, что вам пришло уведомление о том, что они наконец-то рассмотрели первую смену. А второе еще будет.

да, спасибо вам большое, все верно! через 3 дня уже на почту пришло другое уведомление.

Но в целом, могу порекомендовать писать прошения об ускорении - все будет ок.

7
А кому адресовали письмо ? Как правильно называется суд и указывали ли какое-то подразделение в суде, которому адресовали?

я, не долго думая, взяла вот этот образец, только адрес краковский.

http://poland-wroclaw.blogspot.com/2016/04/blog-post.html

Do
Przewodniczącego Wydziału
Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego
w Krakowie
ul. Przy Rondo 7
31 - 547 Kraków

Получилось вот так.

8

В общем, друзья/коллеги/форумчане, все, как вы советовали:

написала письмо от руки
пришла на Пше Ронду 7 (пятница 22.11)
нашла дженник подачи
выслушала от бабушки-одуванчика в окошке, что Польша для поляков и говорить надо на польском только, отдала ей письмо.

Внимание!: приходить надо с копией письма сразу, чтобы на вашу копию поставили печать (документ принят).


Сегодня (27.11) мне курьер принес документ! Ура!

Спасибо всем большое  8)

Единственный вопрос, который мучает: в подставе вписув у меня отмечена umowa przedwstepna почему-то, а не сам акт нотариальный.  Это норм?

9
лично у меня ускорялка год назад сработала, a-ля пример выше , без упоминаний законов
где-то через месяц после заявы все было готово
а без можно и год ждать, и больше

Здорово! Вы просто вручили секретарю суда в письменном виде?

10
Я пример видел. Он не работает в условиях загруженности суда. Нужно ссылаться на закон. Именно поэтому и спрашиваю про конкретные нормы

Если кто-то поможет ссылками на законы, буду рада.

11
Было бы хорошо понять, какими законодательными нормами обосновать свою просьбу (какие именно наши права нарушены из-за долго рассмотрения) и какие нормы позволяют суду ускорять процесс

Я бы не хотела прям кидаться законодательством и писать какие-то гневные письма или идти и требовать в суде справедливости. Может, просто написать письмо и попросить поскорее рассмотреть дело. 6 месяцев прошло уже, где совесть?

Вот, что есть как пример:

Wniosek o przyspieszenie wpisu hipoteki


Zwracam się z uprzejmą prośbą o przyspieszenie czynności związanych z rozpoznaniem mojego wniosku złozonego dnia …........................... roku Nr Dz. Kw. …..........................., dotyczącego wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej Nr …...........................................................................................

Prośba moja podyktowana jest dużymi kosztami dodatkowego ubezpieczenia kredytu. Koszty ubezpieczenia do czasu wpisu hipoteki są dla mnie w tym momencie bardzo dużym obciążeniem finansowym, gdyż moje środki własne zostały nadwyrężone w związku z uzyskaniem kredytu mieszkaniowego oraz dodatkowymi opłatami związanymi z zakupem mieszkania, które musiały zostać pokryte wyłącznie z moich środków.

Kwoty te są niebagatelne dla mojego budżetu, a ponieważ wpis hipoteki jest docelowym zabezpieczeniem kredytu, po jego uprawomocnieniu nie będziemy musieli ich ponosić.

Proszę o pozytywne rozpatrzenie mojego wniosku.


Мне интересно, кто-то недавно в Кракове ускорял? писал что-то? это работает?

12
Итак, ускорительное письмо в суд помогло. Внесли мою квартиру в реестр результате от нотариального акта 2 месяца. В связи с чем банк вернул % даже задним числом высчитав всё по дням.

ЗЫ: в машине датчик и цепь не менял. проблем нет.

Добрый день! Помогите, пожалуйста, в Кракове ждем суда уже 7й месяц. Звонила нотариусу он говорит, что в суде сейчас рассматривают дела, которые были поданы в начале года и ускорить процесс никак нельзя. Вот прям вообще никак.

Нашла вот такое письмо для ускорения http://poland-wroclaw.blogspot.com/2016/04/blog-post.html Но, как понимаю, это было давно и актуально было для Вроцлава.

Есть у кого-то опыт недавнего ускорения дела по внесению записи в реестр в Кракове. Банк каждый месяц списывает 345 злотых, очень хотелось бы уже получить бумажку.

Спасибо!

13
Мне дорадца сказал, буквально недели две назад, что с нотариусами можно торговаться и можео по нескольким пройтись, поспрашивать, это нормально и у него были случаи недавно что разницу чуть ли не вдвое называли назные нотариусы.
Правда или нет не знаю.

Самим предстоит скоро искать нотариуса, рассчитывали на сумму до 2 тыс, плюс-минус, со слов дорадцы.

у нас ситуация другая. Нотариус застройщика, мы, к сожалению, не можем прийти со своим или пойти к тому, кого выберем сами. Но да, эта формула по законодательству и у всех примерно будет одно и то же.

14
Это taksa notarialna - да, она зависит от стоимости жилья. Ну раз написали что со всеми, значит включены расходы на внесение в книгу (200зл кажется), 60 - założenie księgi wieczystej. может еще какие-то расходы, должны были написать вам.
Банк еще на период внесения данных судом начисляет какой-то доп % по ипотеке, а так как очередь более полугода, это тоже платится.
По идее вы это должны были выяснить еще до момента подписания всех девелоперских и кредитных договоров. Возможно что-то упустили.

нет, по доп проценту по ипотеке все понятно. Тут никаких вопросов.

А вот по таксе нотариальной действительно были вопросы. Даже на сайте нотариуса не нашла расценки. Да, если смотреть формулу, которую скинули выше, вроде все сходится по деньгам. Спасибо!

15
скорее всего ваш случай:
powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł – 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł;

и не знаю, включают ли они 23% VAT или нет.

немного не поняла стоимость расчета. нотариус берет % от стоимости жилья?
нам написали, что это со всеми расходами в суде. я правильно понимаю, что нотариус сразу зарегистриует наши права и внесет все в книгу вечистую?

В голове все перемешалось. Пытаюсь хоть как-то объяснить такую сумму.

Pages: [1] 2 3

+-Search ezBlock



Advanced Search

+-Recent Topics

Кто любит играть в Мафию? ;) by veankrakow
June 18, 2022, 11:27:09 am

EU Directive 2016/0176 (Proposal) by PawelH
March 16, 2022, 10:05:08 pm

Ипотека by Dont_speak_alot
January 17, 2022, 12:32:07 pm

Выгоняют в отпуск. Законно ли? by vit
March 29, 2021, 03:43:08 pm

На польских номерах в Россию кто ездил? by olegk
March 17, 2021, 09:53:08 pm

Blue card + фриланс. Еще раз. by MishaY2K
March 11, 2021, 04:04:32 pm

Boпpocы к тeмe Карта побыту или Blue Card - глaвнoe by Dont_speak_alot
January 19, 2021, 02:41:27 pm

Инвестиции, вклады, пассивный доход by Antonio
January 10, 2021, 09:16:23 pm

*однократный* выезд из рф в связи с ковидом (736-&# by maxstep
November 24, 2020, 10:50:35 am

Смена водительских прав by elgato
November 06, 2020, 02:34:43 pm

Поиск и покупка земельного учаскта by MishaY2K
October 25, 2020, 08:13:04 pm

Карта долговременного резидента ЕС. Для т by atomic8
October 02, 2020, 08:42:19 am

Открытие счёта за границей для россиян, об by tsvetkov
September 23, 2020, 10:47:19 pm

Курсы программирования для ребенка 11 лет, Б& by Kozak_babur
September 09, 2020, 08:12:59 pm

От администратора - Readme1st by MishaY2K
July 31, 2020, 06:02:28 pm

+-Top Topics

Views Replies
Голубая Карта - кто уже сделал или подал? 35458 957
Смена работы в Польше 16636 373
EU Directive 2016/0176 (Proposal) 16214 289
Смена водительских прав 12618 249
Ипотека 10279 215
Велосипедные дела 10297 200
Boпpocы к тeмe Карта побыту или Blue Card - глaвнoe 11967 177
Оформление приглашения родственникам 8013 171
Пoкyпкa. Ввoз. Peгиcтpaция. Cтpaxoвкa 12188 166
Банки в Польше, открытие счета для иностра 15641 145
"Где купить" если не знаешь где 6346 138
Правила движения в Польше 7741 128
Где поесть в Кракове? 12419 112
Pacxoд тoпливa (Forked from: Правила движения в Польше) 2694 112
Jak uczyć się języka polskiego? 7565 96